- Tipo: Fincas y solares
- Operación Venta
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Municipio:
Colmenar de Oreja
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Población:Colmenar de Oreja
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Terraza: Sí
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Metros parcela: 50000m2
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Año de construcción:
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
¡Oportunidad única para inversores y soñadores del campo a escasos 3 kms de ARANJUEZ! Se vende impresionante terreno arable de regadío, ideal para proyectos agrícolas gracias a sus derechos de riego. En el corazón de esta parcela de 50.000 m², se erige un magnífico palacete del año 1900 esperando ser restaurado. La edificación destaca por su solidez y amplitud, con más de 215 metros cuadrados por planta, brindando un sinfín de posibilidades para quien desee devolverle su esplendor original. Además cuenta con otras dos edificaciones de 100 y 150 metros respectivamente, también pendientes de rehabilitar. La parcela es completamente llana, lo que facilita su aprovechamiento total y optimiza cualquier tipo de proyecto que desees emprender. Además, cuenta con el inestimable valor añadido de tener dos carreteras colindantes, garantizando así un acceso directo y cómodo en todo momento. Ubicado a solo 3 km de ARANJUEZ, núcleo urbano más cercano, este terreno no urbanizable te ofrece la tranquilidad del campo sin alejarte demasiado de las comodidades de la ciudad. Magníficas posibilidades por el interés turístico de la zona. Junto a la parcela hay parada de autobús con línea gratuita desde Madrid. Cuenta con torreta de luz de media tensión en la propia finca! Si buscas un lugar con historia, potencial y excelente conectividad, este terreno es tu opción ideal. No dejes escapar la oportunidad de convertir este maravilloso espacio en lo que siempre has soñado. ¡Ven a conocerlo!
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.