- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Láujar de Andarax
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Población:Laujar de Andarax
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Habitaciones: 5 -
Baños/Aseos: 3 baños -
Trastero: Sí
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Terraza: Sí
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Metros: 238m2
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Metros parcela: 296m2
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Año de construcción: 2000
Características
- Aire acondicionado: si
- Estado: Disponible
Detalles
? Tu refugio ideal en la Alpujarra Almeriense ? Dúplex unifamiliar con jardín y garaje en Laujar de Andarax ? Vivienda de ensueño en plena naturaleza ? Amplio dúplex con patio, jardín y vistas en Urbanización Los Olivos ? Luz, espacio y tranquilidad en Laujar de Andarax ? Dúplex de 252 m² con jardín privado y garaje ? Escápate del estrés: vive en una casa con encanto en Laujar, rodeado de montaña y aire puro ? La vida que imaginas empieza aquí ? Vivienda unifamiliar con patio, garaje y amplitud en cada rincón ? Ubicación: Calle Chullo, Parcela 59 ? Laujar de Andarax, Almería Características principales: ? Tipo de vivienda: Unifamiliar dúplex ? Superficie construida total: 238,20 m² ? Garaje privado: 25,39 m² ? Almacén (semisótano): 39,16 m² ? 5 dormitorios amplios ? 3 baños completos ? Cocina independiente con salida al patio trasero, zona lavadero y barbacoa ? Salón comedor luminoso con chimenea ? Porche ajardinado y patio privado ? Planta semisótano: Garaje, almacén y zona privada con acceso desde el hall principal ? Planta baja primera: Vivienda principal con distribuidor central, cocina, salón-comedor, dormitorios y baños Detalles adicionales: Acceso peatonal y rodado desde la calle Vivienda adaptada a la topografía del terreno, con muy buena distribución y luz natural Zona muy tranquila, ideal para familias o como segunda residencia Su confianza nuestra mayor recompensa Su precio es 298.000? sin impuestos incluidos (7% I.T.P.). No incluye gastos de registro y notaria. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Esta propiedad, dispone del Documento Informativo Abreviado (D.I.A) al servicio del consumidor, tal y como exige la normativa vigente.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.