- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio:
Medina Sidonia
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Población:Medina Sidonia
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Habitaciones: 3 -
Baños/Aseos: 1 baños -
Terraza: Sí
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Ascensor: Sí
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Planta: 1º
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Metros: 88m2
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Año de construcción: 2008
Características
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 28 €/Mes
- Estado: Disponible
Detalles
¿ Te gustaría vivir en un lugar de encanto? ?? Descubre este magnífico piso en venta en una de las mejores zonas de Medina Sidonia, un lugar ideal para disfrutar de la calma y el encanto de este histórico municipio gaditano. Situado en una primera planta con ascensor (desde la planta baja hasta la terraza comunitaria), este piso destaca por su amplitud, luminosidad y excelente ubicación. La vivienda se compone de tres dormitorios, un baño completo y un salón con cocina integrada, con una distribución cómoda y funcional. El edificio dispone de terraza comunitaria, perfecta para disfrutar del aire libre y unas agradables vistas. La zona ofrece fácil acceso a todos los servicios: colegios, supermercados, zonas verdes y buenas conexiones con el resto de la localidad. ? Garaje y trastero disponibles (no incluidos en el precio). Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, cómodo y bien comunicado. El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de la ficha informativa de la vivienda(Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218 /2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.