- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Olot
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Población:Olot
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Habitaciones: 4 -
Baños/Aseos: 2 baños + 1 aseos -
Garaje: Sí -
Trastero: Sí
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Terraza: Sí
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Metros: 134m2
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Metros parcela: 206m2
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Metros terraza: 40m2
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Año de construcción: 1988
Características
- Vistas destacadas: si
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: si
- Agua caliente: Central
- Calefacción: Central
- Cocina: Americana
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Orientación: Sur
- Estado: Disponible
- Certificado energético: E
- Consumo energético: 326
- Certificado emisiones: E
- Emisiones: 76
Detalles
OC08- Olot, casa familiar.
Hay casas que no destacan por parecer nuevas. Destacan porque resuelven vida.
Esta casa pareada en Olot es una de ellas: una vivienda amplia, cuidada y funcional, pensada para quien necesita espacio real, tranquilidad y zonas útiles de las que ya casi no se encuentran.
La vivienda cuenta con 134 m² construidos y 115 m² útiles según catastro, distribuidos en una casa cómoda, con 4 dormitorios, 2 baños completos, 1 aseo de cortesía, cocina independiente y salón comedor con salida exterior.
Uno de sus grandes diferenciales es la planta baja/garaje, un espacio amplio y versátil ideal para quien necesita guardar varios vehículos, trabajar desde casa, tener zona de almacenaje, taller limpio, gimnasio, hobby o espacio profesional compatible.
Además, la casa dispone de sótano almacén, altillo polivalente, terraza, balcón, jardín, calefacción central de gas, aire acondicionado y orientación sur.
No es una casa de diseño ni una reforma integral recién terminada. Es una casa honesta, sólida y bien aprovechada, con acabados clásicos y lista para actualizar poco a poco según el gusto del nuevo propietario.
Una vivienda ideal para familias que buscan más espacio, autónomos que necesitan una zona extra de trabajo o compradores que valoran vivir en una zona residencial tranquila, bien conectada con los servicios de Olot.
Parcela urbana anexa opcional con posibilidad de edificar PB+2 plantas, ideal para ampliar el proyecto o plantear una segunda unidad residencial, según POUM vigente.
Precio actualizado: 385.000 EUR.
Plano y recorrido por plantas disponibles en visita.
El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En viviendas de segunda mano deberá añadirse el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como gastos de notaría y registro. Honorarios de intermediación incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.
Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.