- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
El Rafol de Almunia
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Población:El Rafol de Almunia
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Habitaciones: 3 -
Baños/Aseos: 2 baños + 1 aseos -
Garaje: Sí -
Trastero: Sí
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Terraza: Sí
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Piscina: Sí
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Metros: 124m2
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Metros parcela: 1300m2
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Metros terraza: 76m2
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Año de construcción: 1999
Características
- Vistas destacadas: si
- Vistas al mar: si
- Aire acondicionado: si
- Agua caliente: Gas
- Cocina: Americana
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Orientación: Norte::Oeste
- Estado: Disponible
- Certificado energético: E
- Consumo energético: 212
- Certificado emisiones: E
- Emisiones: 41
Detalles
Ubicada en la zona más elevada de Montepego, esta magnífica villa disfruta de impresionantes vistas panorámicas al mar, la montaña y la marjal, en un enclave residencial tranquilo y privilegiado. Se asienta sobre una amplia parcela de más de 1.300 m² y cuenta con 124 m² construidos, ofreciendo privacidad, amplitud y excelentes espacios exteriores.
La vivienda, distribuida cómodamente en una sola planta, destaca por su luminosidad, funcionalidad y excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir.
Gracias a su orientación noroeste, permite disfrutar del sol a lo largo de todo el día: por la mañana en la entrada de la vivienda y, desde el mediodía hasta el atardecer, en la zona de piscina y terrazas.
En el exterior encontramos una espectacular piscina privada de sal de 5x10 metros, una gran terraza descubierta de 76 m², una agradable terraza cubierta de 25 m², cocina exterior con barbacoa, ducha junto a la piscina y un cuidado jardín mediterráneo con árboles y vegetación consolidada.
La propiedad dispone además de parking cubierto para un vehículo y espacio exterior para varios coches. Actualmente, la zona de aparcamiento cubierto combina almacenaje con un espacio independiente acondicionado, ideal como área para invitados.
En el interior la vivienda ofrece:
- Cocina americana totalmente equipada
- Amplio salón con chimenea
- 3 dormitorios, uno de ellos en suite
- 1 baño adicional con ducha y 1 aseo independiente
- Armarios empotrados
- Aire acondicionado
- Calefacción central de gas
- Carpintería de estilo original que aporta carácter y autenticidad
- Sistema de alarma
Como valor añadido, dispone de un trastero de 36 m² parcialmente acondicionado, con potencial para convertirse en estudio independiente, alojamiento para invitados o espacio multifuncional.
La vivienda incorpora además placas solares de 4 kW, mejorando la eficiencia energética y reduciendo consumos.
Se vende sin muebles y se presenta en impecable estado de mantenimiento, fruto de un cuidado constante y mejoras realizadas a lo largo del tiempo.
Ubicada a pocos minutos en coche de todos los servicios, se encuentra aproximadamente a:
- 10 minutos de playas de arena
- 10–15 minutos de Dénia y Oliva
- 1 hora del Aeropuerto de Valencia
- 1 hora del Aeropuerto de Alicante
✨ Una propiedad con encanto, pensada para quienes buscan privacidad, vistas abiertas y la comodidad de vivir en una sola planta en una de las zonas más exclusivas de la Costa Blanca.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.