Características
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 160 €/Mes
- Estado: Disponible
Detalles
Te presentamos, en exclusiva, una de esas viviendas que ya no es fácil encontrar: amplitud, buena distribución y espacios pensados para disfrutar con comodidad. Ubicada en Camino de Moncada 61, esta propiedad destaca por sus 122,58 m² construidos, donde cada estancia ha sido diseñada con funcionalidad y equilibrio, transmitiendo desde el primer momento una agradable sensación de hogar amplio, luminoso y confortable. Al entrar, un amplio hall con armario empotrado actúa como eje central de la vivienda y conecta de forma natural con el gran salón-comedor, un espacio muy luminoso y acogedor con salida directa a un balcón exterior, perfecto para colocar una mesa, disfrutar del sol o compartir momentos con familia y amigos. Desde este mismo espacio se accede también a una habitación adicional con armario empotrado, ideal como despacho, zona de teletrabajo o dormitorio auxiliar, aportando una gran versatilidad según las necesidades. La cocina independiente, contigua y funcional, cuenta con salida a una galería. Además, la vivienda dispone de una segunda galería orientada a patio de luces, destinada a lavadero, sumando un espacio extra muy útil para el servicio doméstico. La vivienda diferencia claramente la zona de día y la zona de noche, garantizando privacidad y tranquilidad. En esta última encontramos la habitación principal, amplia y serena, junto a otras dos habitaciones dobles, todas ellas con armarios empotrados. Esta área se completa con dos baños completos, uno con bañera y otro con ducha, siendo los unicos espacios interiores. Uno de los grandes valores de esta propiedad es su excelente ventilación cruzada y su orientación noroeste-sureste, que garantizan una magnífica entrada de luz natural durante todo el día y un ambiente agradable en cualquier época del año. Además, el precio incluye una plaza de garaje de 28,32 m², amplia y cómoda incluso para vehículos grandes, así como un trastero independiente de 6 m² en la azotea, perfecto como espacio adicional de almacenaje. La vivienda se encuentra en un entorno muy consolidado y cuenta con zonas comunes como patio y frontón. Se vende parcialmente amueblada, con cocina equipada en mobiliario. Actualmente los suministros no están dados de alta, aunque el departamento técnico facilitará el certificado de segunda ocupación, lo que agiliza cualquier gestión necesaria para la compra. Si no puedes desplazarte, podrás conocerla igualmente mediante una visita remota personalizada con Floorfy, con todo detalle y sin necesidad de desplazamiento.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.