- Tipo: Negocios
- Operación Venta
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Municipio:
Fuengirola
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Población:Fuengirola
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Baños/Aseos: 1 baños -
Terraza: Sí
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Metros: 100m2
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Año de construcción: 1975
Características
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 48 €/Mes
- Estado: Disponible
Detalles
LOCAL CENTRICO Y MUY TRANSITADO Presentamos un atractivo local comercial ubicado en el corazón de Fuengirola, concretamente junto a la Avenida de Mijas. Con una superficie total construida de 100 m², este espacio ofrece múltiples posibilidades para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una zona con alto tránsito peatonal. A tan solo 1 km del mar, se beneficia no solo del flujo continuo de visitantes locales sino también turistas que recorren esta vibrante área durante todo el año. Aunque necesita algunas actualizaciones ya que se encuentra en conservación 'de origen', representa una excelente oportunidad para personalizarlo según sus necesidades específicas y estilo empresarial. Además cuenta con un baño completamente funcional lo cual es esencial para cualquier actividad comercial. No pierda la ocasión de invertir en uno de los lugares más solicitados por clientes potenciales; ¡haga realidad su proyecto aquí! Los gastos que se preveen para esta venta son: Concepto Importe Precio de venta 223.000 ? ITP 7% 15.610 ? Notaría 0,5% 1.119 ? Registro 0,3% 671 ? Total gastos adicionales 17.400 ?
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.