- Tipo: Fincas y solares
- Operación Venta
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Municipio:
El Ejido
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Población:El Ejido
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Terraza: Sí
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Metros: 171m2
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Metros parcela: 2702m2
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Año de construcción:
Características
- Aire acondicionado: no
- Orientación: Este::Oeste
- Estado: Disponible
Detalles
Esta magnífica finca rustica de 2.702 m², ubicada en la demandada zona del Polígono Ciavieja (El Ejido), ofrece una excelente combinación de tranquilidad, accesibilidad y versatilidad a solo unos metros de la carretera principal (acceso por camino de tierra). El terreno destaca por su variada arboleda consolidada, que incluye numerosos olivos, higueras y diversos árboles frutales, aportando un entorno natural único y productivo. Dispone de dos almacenes a reformar, ideales para rehabilitar como cortijo de recreo, espacio de almacenaje o aperos de labranza. El potencial de la propiedad se puede enfocar para diferentes proyectos: - Iniciación agrícola: Superficie manejable y óptima para quienes deseen comenzar un proyecto agrícola a pequeña escala. - Recreo y fin de semana: Perfecta para rehabilitar la edificación existente y disfrutar de un refugio familiar rodeado de vegetación. - Alternativa de ocio: Espacio idóneo para la instalación de una casa móvil, espacio para huerto personal y disfrute al aire libre. Una oportunidad versátil con múltiples posibilidades de desarrollo en un enclave estratégico de El Ejido. ________________________________________ INFORMACIÓN LEGAL (Actualizada Ley 5/2025 y D. 218/2005). Precio de Venta: 86.000?. En cumplimiento del Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, se informa que: ? Gastos no incluidos: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa según ley (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales -ITP-, gastos de Notaría y Registro de la Propiedad). ? Honorarios: El comprador no abona honorarios por la intermediación inmobiliaria. ? Documentación: El Documento Informativo Abreviado (DIA) y la ficha informativa de la vivienda están a disposición del consumidor en nuestra oficina, conforme a la normativa vigente. ? Validez: Los precios y disponibilidad pueden estar sujetos a cambios. NOTA: Sin honorarios profesionales para el comprador. Impuestos y gastos de la compraventa no incluidos. Documento Informativo abreviado a disposición de los clientes.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.