Características
- Aire acondicionado: si
- Estado: Disponible
Detalles
Exclusiva vivienda a pocos metros del mar en Arguineguín ? Urbanización tranquila, segura y con piscina climatizada Te presentamos esta magnífica propiedad situada muy cerca del mar, dentro de una de las urbanizaciones más tranquilas, seguras y cotizadas de Arguineguín. Una opción perfecta tanto para disfrutar de un hogar acogedor como para realizar una inversión de alta rentabilidad, impulsada por la sólida demanda durante todo el año en el sur de Gran Canaria. Características de la propiedad: 2 dormitorios con armarios empotrados. 1 baño completo. Plaza de garaje y trastero, ofreciendo la máxima comodidad y espacio de almacén. Equipamiento actualizado: electrodomésticos y sistema de aire acondicionado renovados hace menos de un año, listos para estrenar confort y eficiencia energética. Exteriores y zonas comunes: Amplia terraza privada: con una orientación ideal para disfrutar del sol durante todo el día, perfecta para momentos de descanso o reuniones al aire libre. Residencial privado y seguro: entorno muy apacible con zonas comunes mantenidas al detalle y piscina climatizada abierta todo el año, un valor añadido muy apreciado por propietarios y visitantes. Una oportunidad excepcional para vivir con la brisa marina y la serenidad que buscas, o para rentabilizar un activo inmobiliario seguro en una ubicación privilegiada. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso hogar en Arguineguín. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarla! IMPORTANTE: Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarios. Los gastos de compra/venta no están incluidos, se aconseja se calculen entre un 8 y un 10% adicional sobre el precio de compra, distribuidos: ITP Canarias (tipo general)=6,5% del precio de venta Notaría y Registro= entre1,0% y 2,0% aprox. del precio de venta
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.