- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
-
Municipio:
Zaragoza
-
Población:Zaragoza
-
Habitaciones: 4 -
Baños/Aseos: 3 baños -
Terraza: Sí
-
Metros: 253m2
-
Año de construcción: 1984
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Chalet adosado de 240 m² construidos distribuido en 4 plantas, ubicado en una excelente urbanización privada con doble acceso desde Paseo Ruiseñores y calle Cejador Frauca. La finca cuenta con piscina comunitaria, amplias zonas verdes, pista de squash, sala de reuniones y accesibilidad adaptada en 2024. Distribución por plantas: Planta Calle: Recibidor con armario ropero, aseo de cortesía y cocina independiente totalmente equipada (frigorífico, lavavajillas, placa de inducción, horno y caldera). Salón-comedor de 28 m² con acceso directo a un jardín privado de 35 m² con césped artificial y jardineras. Planta Primera: 4 dormitorios exteriores con armarios empotrados y 2 baños completos (el principal en suite). Planta Segunda (Ático): Espacio diáfano de 50 m² con gran luminosidad, librería de escayola, barra de bar y zona auxiliar de lavado. Salida a terraza privada de 10 m² con toldo automático. Dispone de aire acondicionado con alcance a la planta inferior. Planta Sótano: Garaje privado para 2 vehículos (uno de gran tamaño), zona de trastero con estanterías y un despacho acondicionado con calefacción y luz natural. Confort y eficiencia energética: Equipado con calefacción, aire acondicionado y armarios empotrados. Instalación de 7 placas solares realizada en 2023, lo que proporciona un gran ahorro energético y una bonificación del 50% en el IBI hasta 2028. Una propiedad completa, luminosa y lista para entrar a vivir en una de las mejores zonas de la ciudad. ¡Contacta para coordinar una visita! Nota informativa al consumidor ? REMAX Finca Hogar El precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Estos costes adicionales deberán ser asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. Entre los principales gastos que pueden aplicarse se encuentra el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En Aragón, el tipo es el 8 % sobre el precio de compraventa. Registro, notaría y tasación (Solo si hay hipoteca) Aproximadamente entre un 1,5%-2% del precio de compraventa. Honorarios de intermediación inmobiliaria REMAX Finca Hogar, como agencia inmobiliaria intermediaria, informará previamente al comprador sobre los servicios que se prestarán y los honorarios correspondientes. Esta información quedará recogida en el correspondiente documento contractual o encargo de servicios, garantizando la máxima transparencia. La compraventa y sus condiciones está sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.