- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
El Ejido
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Población:El Ejido
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Habitaciones: 3 -
Baños/Aseos: 2 baños -
Terraza: Sí
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Metros: 216m2
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Año de construcción: 1999
Características
- Aire acondicionado: no
- Orientación: Norte
- Estado: Disponible
Detalles
Te presentamos esta fantástica vivienda tipo tríplex situada en la tranquila zona de Ejido Sur de El Ejido, una propiedad ideal para familias que buscan espacio y comodidad, o para quienes desean combinar vivienda y negocio en un mismo lugar. Con 216 m² construidos, esta vivienda ofrece una distribución amplia y funcional. Cuenta con tres dormitorios dobles y dos baños completos, proporcionando el espacio necesario para el día a día de toda la familia. Uno de sus grandes atractivos se encuentra en la planta baja, donde dispone de un amplio garaje con capacidad para varios vehículos, una acogedora habitación con chimenea, perfecta como zona de ocio o reuniones familiares, y un espacio actualmente habilitado como local, ideal para emprender tu propio negocio, desarrollar una actividad profesional o adaptarlo a las necesidades que mejor encajen con tu estilo de vida. Ubicada muy cerca del mar, esta propiedad combina la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad de tener todos los servicios cerca. La vivienda se conserva en su estado original, ofreciendo una excelente oportunidad para actualizarla y personalizarla a tu gusto, aprovechando al máximo su amplitud y múltiples posibilidades. ? No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita y descubrir todo el potencial que esta magnífica propiedad tiene para ofrecer. ________________________________________ INFORMACIÓN LEGAL (Actualizada Ley 5/2025 y D. 218/2005). Precio de Venta: 220.000 ?. En cumplimiento del Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, se informa que: ? Gastos no incluidos: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa según ley (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales -ITP-, gastos de Notaría y Registro de la Propiedad). ? Honorarios: El comprador no abona honorarios por la intermediación inmobiliaria. ? Documentación: El Documento Informativo Abreviado (DIA) y la ficha informativa de la vivienda están a disposición del consumidor en nuestra oficina, conforme a la normativa vigente. ? Validez: Los precios y disponibilidad pueden estar sujetos a cambios.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.