- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio: Pontevedra
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Población:Pontevedra
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Habitaciones: 5
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Baños/Aseos: 3 baños
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Terraza: Sí
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Ascensor: Sí
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Planta: 4º
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Metros: 250m2
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Año de construcción: 1990
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
* Por mandato expreso de los propietarios gestionamos esta propiedad EN EXCLUSIVA. Rogamos no molesten a los propietarios ni a los vecinos, para cualquier tipo de información no dude en llamarnos. Presentamos una propiedad única por su amplitud y ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan el espacio y la elegancia de las construcciones señoriales. Este generoso piso de 250 metros cuadrados destaca por un excelente estado de conservación que permite entrar a vivir de inmediato, manteniendo el encanto de su distribución original con estancias amplias y techos altos. La zona de día se divide en un magnífico salón comedor de grandes dimensiones y una segunda sala de estar independiente, lo que ofrece una versatilidad poco común en pleno casco urbano. Aunque la vivienda conserva su esencia clásica, cuenta con el importante valor añadido de una cocina totalmente reformada y equipada con electrodomésticos modernos, optimizando así el espacio más funcional de la casa. El área de descanso se compone de cinco dormitorios exteriores con mucha luz natural y tres cuartos de baño completos, todos ellos actualizados con platos de ducha para mayor comodidad. La propiedad se completa con una agradable terraza privada, y una plaza de garaje en el mismo edificio, un servicio esencial en esta zona tan céntrica. Es una oportunidad excepcional para familias que necesiten metros cuadrados reales o para quienes deseen un proyecto de actualización sobre una base sólida y perfectamente mantenida en la mejor zona de la ciudad. No dudes en llamarnos para más información, también estamos en Rúa de Álvaro Cunqueiro 1, bajo (zona plaza de Independencia). Nota. - Este anuncio no es vinculante, puede contener errores involuntarios, se muestra a título informativo y carece de valor contractual.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.
