Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Venta de finca de casi 26000 m2 con 1200 olivos . La finca posee el atractivo de que esta compuesto por cinco casas rurales, tres de ellas con licencia turística. Todas están distribuidas en un salon con chimenea, tres dormitorios ,cocina americana y baño. Las casas tienen instalación de aire acondicionado por lo que están adaptadas a épocas de calor y de frio. El complejo tiene zonas de ocio y recreo a tiempo libre como zonas de barbacoa, amplia piscina , diversos porches para pasar agradables tardes en un entorno rural idílico, zona de huerto, pequeña cuadra para caballos, una pequeña granja y terreno de regadío y de olivos para pasear tranquilamente por la parcela. A la entrada hay una zona de aparcamiento resguardado por una estructura donde hay instaladas unas placas solares, importante destacar la instalación de placas solares por lo que la eficiencia energética es maximizada con un gran ahorro energético y gasto cero. La finca esta ubicada en el pueblo de Caniles situado al nordeste de la provincia de Granada. Es el último pueblo de la provincia en el límite con Almería, concretamente con la zona del mármol. Esta está bien comunicado a pocos kilómetros de la A-92 Norte que comunica con Granada, Almería y Murcia, conectados por una vía rápida con la cuenca del Almanzora y con las costas almeriense y murciana, por lo que el acceso y la comunicación es buena para acceder a la finca. Sin duda un lugar idílico para pasar temporadas en familia en plena naturaleza con todas las comodidades que brinda sus instalaciones y reformadas estancias y como inversión para sacar una alta rentabilidad por cortas temporadas o durante largas temporadas. También puede ser tu cortijo familiar donde pasar temporadas y disfrutas de el y cuando consideres explotarlo según demanda y las estaciones, adaptándolo a tus circunstancias personales. Descubre este paraje natural en plena naturaleza pero sin renunciar a la comodidad y al sentirte en tu hogar. Una finca preparada para vivir con todas las comodidades y a la vez rentabilizar. Ven a visitarla , TE SORPRENDERA ¡ Llama al 615559527. *En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios de inmobiliaria, ni impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La propiedad se vende sin muebles. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la vivienda
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.