- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Moraira
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Población:Moraira
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Habitaciones: 9 -
Baños/Aseos: 7 baños -
Terraza: Sí
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Piscina: Sí
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Metros: 367m2
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Metros parcela: 969m2
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Año de construcción: 2023
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Esta espectacular villa de arquitectura moderna, construida en 2023 y con máxima eficiencia energética (Calificación A y 10 kW en paneles solares), se encuentra ubicada en una tranquila calle sin salida a menos de diez minutos a pie del centro de Moraira y muy próxima a la emblemática playa de El Portet. Rodeada de todos los servicios, comercios y la mejor oferta gastronómica de la zona, la propiedad combina privacidad, confort y una localización inmejorable en un entorno sereno con un guiño al Mediterráneo y al Peñón de Ifach. Pensada para ofrecer la máxima flexibilidad y confort, la propiedad cuenta con una distribución idónea tanto para familias grandes, residencias con espacio para invitados que busquen total privacidad, como para maximizar la rentabilidad en el mercado de alquileres vacacionales. La vivienda principal dispone de cinco amplios dormitorios, tres baños completos, dos aseos, una cocina contemporánea totalmente equipada y un inmenso salón bañado por luz natural con acceso directo a la terraza y a la piscina. Se complementa con dos apartamentos privados totalmente independientes, dotados de dos dormitorios con baño en suite, salón-comedor, terraza cubierta, jacuzzi y piscina privados, un formato perfecto para que los invitados disfruten de su propio espacio de forma autónoma. Los espacios exteriores están concebidos como un auténtico oasis privado. La terraza principal alberga una impresionante piscina climatizada de 12 metros, un jacuzzi exclusivo y una completa cocina de verano ideal para reuniones y eventos al aire libre. Además, ofrece una ventaja incomparable para inversores: existe la opción de adquirir la sociedad propietaria de la propiedad, lo que permite al comprador beneficiarse de importantes ventajas fiscales en la transmisión y mantener activa su cotizada licencia de alquiler turístico desde el primer día. ¡Contáctanos ahora y descubre tu próximo hogar de ensueño!
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.