Local comercial con posibilidad de cambio de uso a vivienda en Íscar (venta o alquiler con opción a compra)

Características

Detalles

TAMBIÉN DISPONIBLE EN ALQUILER CON OPCION A COMPRA. ATENCIÓN LA PRIMERA Y LA TERCERA FOTO ESTAN MODIFICADAS CON IA PARA MOSTRAR LA ESTANCIA DESPEJADA DE OBJETOS Se ofrece un magnífico local acondicionado como centro de belleza, con una reforma moderna, elegante e impecable, listo para comenzar la actividad sin necesidad de realizar inversiones adicionales. El establecimiento dispone de licencia de actividad, una acogedora y distinguida recepción, cuatro salas independientes perfectamente distribuidas y un cuarto de baño, ofreciendo un espacio funcional y confortable tanto para clientes como para profesionales. Entre sus calidades destaca el suelo radiante mediante gas natural, que proporciona un excelente confort térmico durante todo el año, además de un ambiente cálido y eficiente. Videovigilancia y hilo músical. Además, este inmueble ofrece un importante valor añadido: cumple con la normativa urbanística municipal para poder realizar el cambio de uso a vivienda, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para quienes buscan desarrollar una actividad profesional como para inversores o particulares que deseen transformarlo en un hogar moderno y exclusivo. Su diseño contemporáneo, el excelente estado de conservación y su versatilidad hacen de este inmueble una opción única, preparada para adaptarse a diferentes proyectos. Una oportunidad excepcional en Íscar, lista para entrar y con un gran potencial de revalorización. El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, pues actuamos como simples intermediarios de la operación, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora. Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a título meramente orientativo, la parte compradora también puede tener que adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios por servicios inmobiliarios, financieros, de tasación hipotecaria o de gestoría, impuestos (IVA/ITP/AJD), tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será, generalmente, el valor mayor entre precio final de adquisición/valor de tasación/valor de referencia catastral. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, pues atienden a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente, consúltenos información y documentación adicional para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas y el régimen fiscal aplicable. El comprador escoge libremente notario. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa accesibles en la sede física de la agencia. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Si quieres visitarlo o más información LLÁMANOS