- Tipo: Fincas y solares
- Operación Venta
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Municipio:
Boltaña
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Población:Boltaña
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Terraza: Sí
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Metros: 472m2
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Metros parcela: 6127m2
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Año de construcción:
Características
- Aire acondicionado: no
- Orientación: Sur
- Estado: Disponible
Detalles
En la zona de transición del Casco Antiguo de Boltaña y su parte mas moderna, se encuentra este espacio denominado Fajas del Prior. Con muy buena orientación, bajo un ordenado cordón de casas que conforma el límite del casco histórico, zona denominada ?Soldevilla?, con la ?Noria? recientemente restaurada que lleva su nombre, junto a la famosa ?Gorga? del rio Ara. Área intermedia muy singular, perfectamente ubicada, por su proximidad a los servicios y a los lugares de mayor interés con los que cuenta Boltaña, municipio cabecera de servicios administrativos, en el centro de la comarca de Sobrarbe. Se trata de dos parcelas: Parcela A, de 3.876 m2 y Parcela B, de 2.251 m2. Se encuentran ambas dentro de un sector denominado en el PGOU de Boltaña vigente UE-B3a, su suma articula la mayoría que permite activar el desarrollo de esta unidad de ejecución. Su inmejorable ubicación, sus condiciones en general hacen de estas dos parcelas juntas, una magnífica oportunidad para desarrollar un proyecto residencial o turístico, también son una buena opción para su transformación en parcelas de suelo urbano aptas para el mercado de la auto-promoción, o por separado, como una buena inversión. Precio 750.000 ?. Gastos e impuestos no incluidos. El precio no incluye ITP/IVA, AJD, notaría, registro ni honorarios de intermediación si proceden.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.