- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Laviana
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Población:Laviana
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Habitaciones: 2 -
Baños/Aseos: 1 baños -
Terraza: Sí
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Planta: 2º
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Metros: 70m2
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Año de construcción: 1903
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Casa Pareada Reformada en Pola de Laviana - ¡Oportunidad Única! Descubre esta encantadora casa pareada ubicada en Pola de Laviana, Asturias. Se trata de una vivienda con carácter histórico, construida a inicios del siglo XX, que ha sido completamente reformada con acabados de primera calidad, combinando el encanto tradicional asturiano con todas las comodidades modernas que necesitas. Espacios y Distribución Con 70 m² construidos y 61 m² útiles distribuidos en 2 plantas, esta propiedad ofrece una distribución inteligente y funcional. Cuenta con 2 dormitorios amplios, 1 baño con plato de ducha y armarios empotrados que maximizan el almacenaje. Cada rincón ha sido pensado para aprovechar al máximo el espacio disponible. Exterior y Vistas Espectaculares Lo más destacado es su precioso porche con cenador, ideal para disfrutar de comidas al aire libre y largas sobremesas mientras contemplas las vistas panorámicas del paisaje asturiano. Un espacio versátil perfecto para desconectar y disfrutar de la naturaleza sin salir de casa. Comodidades y Servicios La vivienda incluye una zona de aparcamiento, ofreciendo soluciones para el estacionamiento. Está equipada con calefacción de gas natural, garantizando confort durante todo el año. Ubicación Privilegiada Situado a escasos metros de restaurantes, bares, transporte público, centro de salud y todos los servicios básicos necesarios. Una localización perfecta para quienes buscan comodidad y accesibilidad sin renunciar a la tranquilidad. Orientación: Norte, Sur, Este, Oeste | Clase Energética: G | Consumo: 438,20 kWh/m² año ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para concertar una visita.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.