- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio: Las Palmas de Gran Canaria
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Población:Las Palmas de Gran Canaria
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Habitaciones: 4
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Baños/Aseos: 2 baños
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Trastero: Sí
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Terraza: Sí
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Ascensor: Sí
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Metros: 168m2
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Año de construcción: 1991
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Piso de lujo en pleno corazón histórico de Triana, Las Palmas de Gran Canaria Excepcional vivienda en segunda planta con ascensor, en un edificio exclusivo de solo cuatro vecinos, uno por planta, que garantiza tranquilidad y privacidad. La propiedad, situada en esquina, goza de luz natural en todas sus estancias gracias a sus numerosas ventanas. El salón, amplio y luminoso, se abre a la calle a través de grandes ventanales, creando un espacio ideal para el día a día familiar y para recibir invitados. La cocina, igualmente espaciosa, se complementa con una solana y un baño de servicio, pensados para el máximo confort funcional. La zona de noche cuenta con un dormitorio principal tipo suite, con vestidor y baño propio, además de dos dormitorios adicionales con armarios empotrados y otro baño completo. Una habitación extra, actualmente utilizada como despacho, ofrece flexibilidad para adaptarse a las necesidades de cada familia. El pasillo dispone de armario empotrado, y la vivienda cuenta con entrada principal y entrada de servicio independientes. Como complemento, la propiedad incluye una plaza de garaje pequeña en el propio edificio y otra plaza de garaje junto con trastero en el edificio de enfrente. La ubicación es, sin duda, uno de los grandes atractivos de esta vivienda: en pleno barrio de Triana, junto a la Alameda de Colón y el Gabinete Literario, y a solo dos pasos de la Catedral de Vegueta. Un entorno histórico y con encanto, rodeado de servicios públicos y privados, a tres minutos a pie de la calle comercial de Triana, del teatro, y con la estación de guaguas muy cerca. Una oportunidad única para una familia que busca comodidad, privacidad y centralidad absoluta, con todo al alcance de la mano y sin necesidad de depender del coche. Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc. , no están incluidos en el precio de venta. La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.
