Exclusiva Casa de 3 Plantas con Piscina Privada en el Centro de Ayamonte

Características

Detalles

¿Buscas una propiedad exclusiva donde el diseño moderno, el máximo confort y la ubicación se unan a la perfección? Esta espectacular casa de tres plantas situada a tan solo 1 minuto a pie de la Plaza del Ayuntamiento de Ayamonte es una joya única. Ubicada en una calle muy tranquila y totalmente apartada del ruido urbano, combina 123 m² de construcción con acabados de alta gama y un nivel de detalle excepcional. Distribución: ? Planta Baja: Al acceder a la vivienda, te recibe un amplio y acogedor salón comedor que conecta de manera diáfana y abierta con la cocina. Esta cocina de autor destaca por su espectacular isla central con encimera de Silestone naranja, ideal para los amantes de la gastronomía, equipada con plancha de cocina integrada, freidora profesional y placa vitrocerámica, además de electrodomésticos de alta gama. La planta se completa con un práctico aseo de cortesía y salida a un agradable patio interior. ? Planta Primera: La zona de noche de este nivel cuenta con dos dormitorios. Destaca el magnífico dormitorio principal, diseñado al estilo suite de lujo, con una elegante cristalera integrada que comunica directamente con la zona de ducha, aportando luz y un ambiente vanguardista. Esta planta dispone de un baño completo. ? Planta Segunda: Alberga el tercer dormitorio de la vivienda y da paso a la gran joya de la casa: terraza en la azotea con piscina privada. Un espacio íntimo donde disfrutar de unas vistas panorámicas inigualables de Ayamonte, con sus emblemáticas iglesias de fondo. Calidades y Equipamiento Premium: Esta casa destaca por sus soluciones de diseño únicas: puertas interiores de cristal que maximizan la luminosidad en todos los ambientes, preinstalación de suelo radiante en toda la vivienda, aire acondicionado y sistema de energía solar térmica. Se ha prestado una atención minuciosa a cada acabado , haciendo de esta propiedad una vivienda verdaderamente impecable. Ubicación Inmejorable: Situada en la c/ Cabalga, disfrutarás de la comodidad de tener el centro histórico, comercios y restaurantes a un paso, pero con la paz de una calle residencial sin ruidos molestos. Además, está a pocos minutos de las playas más cercanas. ¡Contacta con nosotros para agendar una visita y enamórate de cada rincón! El precio no incluye los gastos derivados de la compraventa que correspondan a la parte compradora: Impuesto Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%; existen tipos reducidos aplicables según perfil del comprador. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. Gastos de Notaría y Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial. Gestoría: Gasto opcional. Financiación. En caso de préstamo hipotecario, su entidad le informará de las condiciones y gastos. Honorarios de Agencia: 3% del PVP más IVA 21%.