Características
- Aire acondicionado: si
- Gastos comunidad: 130 €/Mes
- Estado: Disponible
Detalles
ÁTICO EXCLUSIVO CON 77 m² DE TERRAZA PRIVADA Y JACUZZI · A 150 M DE LA PLAYA · IBIZA THE RE/MAX COLLECTION presenta este singular ático en Ibiza ciudad, situado a tan solo 150 metros de la playa de Ses Figueretes, dentro de una cuidada urbanización privada con piscina y jardines. Una propiedad difícil de encontrar por uno de sus principales elementos diferenciales: una espectacular terraza privada de aproximadamente 77 m², que rodea gran parte de la vivienda y funciona como una auténtica prolongación del espacio interior. Con diferentes ambientes, zona chill-out, comedor exterior y jacuzzi, ofrece un amplio espacio al aire libre para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante gran parte del año. La vivienda cuenta con aproximadamente 125 m² construidos según Registro de la Propiedad y se distribuye en: ? 4 dormitorios ? 2 baños completos ? Amplio salón-comedor ? Cocina independiente con zona de comedor ? Terraza privada de aproximadamente 77 m² ? Plaza de garaje ? Trastero Uno de sus aspectos más atractivos es la conexión directa entre interior y exterior: salón, cocina y dormitorio principal tienen salida a la terraza, proporcionando amplitud, luminosidad y continuidad a los espacios. Al tratarse de una última planta, disfruta además de un elevado nivel de privacidad y abundante luz natural, con sol principalmente durante la mañana y el mediodía. UBICACIÓN Situado junto al Complejo Deportivo Municipal de Es Viver, con supermercados, restauración, instalaciones deportivas, transporte y servicios cotidianos a pocos minutos. ? A 150 m de Ses Figueretes ? Rápida conexión con Playa d?en Bossa ? Fácil acceso a Dalt Vila y Marina Botafoch ? Aproximadamente 10 minutos del aeropuerto de Ibiza LA PROPIEDAD INCLUYE ? Plaza de garaje en el mismo edificio ? Trastero privado ? Ascensor con acceso al garaje ? Aire acondicionado ? Piscina comunitaria ? Zonas ajardinadas El edificio mantiene un carácter predominantemente residencial, sin actividad de alquiler turístico, favoreciendo un entorno más tranquilo y privado. Una interesante oportunidad para quienes buscan una segunda residencia premium en Ibiza o un activo patrimonial, combinando una gran terraza privada, proximidad al mar y todos los servicios de Ibiza ciudad. NUEVO PRECIO: 1.295.000 ? Para ampliar información, recibir el dossier completo o concertar una visita privada, contacte con nosotros. Las imágenes pueden incluir mejoras digitales, home staging virtual o eliminación de elementos no estructurales. El estado real del inmueble puede diferir.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.