- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio:
Huércal-Overa
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Población:Vera
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Habitaciones: 1 -
Baños/Aseos: 1 baños -
Trastero: Sí
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Terraza: Sí
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Piscina: Sí
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Ascensor: Sí
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Metros: 65m2
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Año de construcción: 2008
Características
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 61 €/Mes
- Estado: Disponible
Detalles
Apartamento en PRIMERA PLANTA - Altos de Nuevo Vera ¡Descubre tu nuevo hogar en la prestigiosa urbanización Altos de Nuevo Vera! Te presentamos este fantástico apartamento en primera planta que combina comodidad, funcionalidad y un excelente estado de conservación. Con 65 m² construidos y 48 m² útiles, este inmueble es perfecto para quien busca una vivienda acogedora y bien distribuida. El apartamento cuenta con un amplio salón con acceso directo a una magnífica terraza de 17 m², ideal para disfrutar del aire libre y crear tu propio espacio de relax. Dispone de un dormitorio con armario empotrado integrado, un baño totalmente equipado y funcional. La vivienda llega completamente amueblada con mobiliario de calidad, permitiéndote entrar a vivir sin preocupaciones desde el primer día. La climatización centralizada de frío y calor garantiza tu confort durante todo el año. Construido en 2008, el inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, manteniendo toda su funcionalidad y estética. Como valor añadido, trastero independiente(C6) y plaza de aparcamiento (34), ofreciendo soluciones completas de almacenamiento y estacionamiento. La ubicación en primera planta exterior con ascensor disponible facilita el acceso y la movilidad. Esta es una oportunidad única para adquirir una vivienda lista para habitar en una urbanización consolidada y bien comunicada. ¡No dejes pasar esta ocasión! Precio Actual + ITP = 203.300?. Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El DIA de la propiedad está disponible en nuestra oficina según el Decreto 218/2005 Pago estándar Depósito de reserva 2.000? Depósito restante hasta el 10% El pago final del 90% a la finalización Gastos de compra Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% Gastos de notaría (aprox. ) 800?1.000? * El ITP se basa en el valor de venta o el valor de referencia catastral, el que sea el más alto. * Los honorarios de notaría y registro variarán según el precio de venta * No se cobran honorarios a los compradores.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.