- Tipo: Fincas y solares
- Operación Venta
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Municipio:
Gijón
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Población:Gijón
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Terraza: Sí
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Año de construcción:
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Se venden FINCAS EDIFICABLES en la parroquia de CALDONES, Gijón. Fincas situadas en el núcleo de Garbelles, El Vallín. Proceden de una reciente parcelación y cuentan con escritura y registro independiente. Ambas son edificables, se permite en cada una de ellas una vivienda unifamiliar aislada con una superficie máxima de 300 m2. La altura máxima de la edificación son 2 alturas: planta baja + planta primera (con posibilidad de planta bajocubierta). La finca matriz de la que proceden cada una de las parcelas edificables, denominadas A y B da frente a carretera y cuenta con poca pendiente. FINCA A: 3.015 m2 y precio: 78.000 ? FINCA B: 1.580 m2 y precio: 67.000 ? Tienen buen acceso y parada de autobús al lado de la finca. Situada a 9 Km de Gijón y a 5 Km de Vega-La Camocha donde hay todo tipo de servicios (consultorio médico, farmacia, colegio, supermercado, piscina, campo de futbol, . ) Buen acceso desde la AS-377 (Ctra. de Pola de Siero). Discurren por delante de la finca los servicios de agua, luz y saneamiento (alcantarillado municipal) Parcelas límítrofes con viviendas existentes. Si quiere vivir en la zona rural, en las proximidades del suelo urbano, rodeado de tranquilidad, no dude en llamarnos para programar una visita.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.