- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Las Palmas de Gran Canaria
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Población:Las Palmas de Gran Canaria
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Habitaciones: 3 -
Baños/Aseos: 3 baños -
Terraza: Sí
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Metros: 255m2
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Año de construcción: 2002
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Esta propiedad reúne la amplitud de una gran casa independiente y la paz de una zona residencial privilegiada, perfecta para quienes valoran la privacidad y las zonas al aire libre. Situada en una calle tranquila de Las Mesas, esta vivienda de 4 alturas destaca por su sólida estructura, sus impresionantes zonas exteriores y unas posibilidades de redistribución infinitas. Distribución espaciosa y funcional: - Planta Calle: Acceso cómodo con parking privado y terraza de bienvenida. Dispone de un salón luminoso, cocina independiente, baño completo y balcón. Todo lo necesario para el día a día en un mismo nivel. - Planta Alta: Espacio familiar con 3 dormitorios y 2 baños. El dormitorio principal cuenta con baño en suite. Los dos dormitorios secundarios comparten un segundo baño completo. Un balcón al final del pasillo baña toda la planta de luz natural. - Planta Inferior 1: El plato fuerte de la propiedad. Dos terrazas de gran tamaño (una cubierta y otra al aire libre), ideales para crear tu comedor de verano, zona chill-out o solárium para disfrutar del clima canario los 365 días del año. - Planta Inferior 2: Espacio polivalente de gran altura actualmente usado como garaje y trastero. Perfecto para convertir en gimnasio, cine en casa, despacho profesional o dormitorios adicionales. Ubicado en una de las zonas residenciales más codiciadas de Las Palmas de Gran Canaria por su clima soleado, vistas abiertas y ausencia de humedad. A solo 1 minuto de la circunvalación GC-3 y a 5 minutos de Siete Palmas, Tamaraceite y el CC Alisios. Tiene todos los servicios a su alcance: supermercados, farmacias, colegios,... ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión y diseña la casa a tu medida! Contacta hoy mismo para agendar tu visita La información de este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El precio de venta no incluye los gastos de notaría, impuestos (ITP 6,5% ó IGIC 7% según proceda), Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. Esta información se basa en la documentación aportada por la propiedad y los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.