- Tipo: Fincas y solares
- Operación Venta
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Municipio:
Mijas
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Población:Mijas
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Habitaciones: 1 -
Baños/Aseos: 2 baños -
Terraza: Sí
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Metros: 816m2
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Metros parcela: 7816m2
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Año de construcción:
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
7.847 m² para inversores en Mijas | Suelo industrial + rústico? Magnífica oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Mijas. La propiedad cuenta con 7.847 m², distribuidos entre suelo industrial y suelo rústico, y actualmente dispone de dos áreas de explotación diferenciadas. Una parte se utiliza como garaje y estacionamiento de caravanas y vehículos, mientras que la zona rústica está acondicionada como espacio para alquiler de eventos, con piscina, baños y amplias zonas exteriores. Por su superficie y características, ofrece múltiples posibilidades para inversores y empresarios: almacenamiento, logística, aparcamiento de vehículos y caravanas, actividades empresariales, eventos, instalaciones deportivas, club de pádel o tenis, actividades al aire libre, proyectos de ocio o usos vinculados al ámbito rural, siempre sujetos a la normativa correspondiente. Uno de sus grandes atractivos es su ubicación en una zona con importantes actuaciones y proyectos de desarrollo previstos, incluyendo mejoras de conexiones viarias, nuevos equipamientos e infraestructuras, lo que incrementa notablemente el interés estratégico de esta propiedad a medio y largo plazo. Una finca especialmente interesante para quien busque rentabilidad actual, gran superficie y potencial de revalorización futura. Precio: 2.500.000 ? Los posibles usos y desarrollos futuros estarán sujetos a la normativa urbanística, licencias y autorizaciones correspondientes. Una finca versátil y con gran proyección, ideal para inversores y empresarios que buscan amplitud, rentabilidad y un terreno con numerosas opciones de explotación en una de las zonas con mayor crecimiento de la Costa del Sol. Una oportunidad difícil de encontrar en la zona de La Laguna de Mijas. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %?0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %?0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: ITP: 175.000? Notaría: Entre 7.500? (0,3%) y 12.500? (0,5%) Registro de la propiedad: Entre 2.500? (0,1%) y 7.500? (0,3%)
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.