- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio: Cabuérniga
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Población:Cabuerniga
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Habitaciones: 4
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Baños/Aseos: 1 baños
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Terraza: Sí
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Metros: 206m2
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Metros parcela: 304m2
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Año de construcción: 1982
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Hay viviendas que destacan por su capacidad para transmitir calidez desde el primer momento. Esta propiedad de cuatro dormitorios combina una estética rústica muy cuidada con espacios funcionales pensados para el día a día, convirtiéndose en una opción muy interesante tanto para quienes buscan una residencia habitual con encanto como para compradores que valoran una vivienda con posibilidades de uso y proyección. Su interior conserva elementos con personalidad, como las paredes de ladrillo visto, los azulejos decorativos, las vigas expuestas y la combinación de suelos de madera y cerámica. Todo ello crea un ambiente acogedor, natural y fácil de habitar, con estancias luminosas gracias a sus numerosas ventanas. La vivienda cuenta con una distribución cómoda y práctica. Sus cuatro dormitorios ofrecen versatilidad para familias, teletrabajo, invitados o incluso para adaptar alguna estancia a despacho, zona de ocio o espacio de lectura. La cocina, equipada con mobiliario de madera y electrodomésticos esenciales, mantiene una línea tradicional y funcional, perfecta para quienes valoran una casa con vida propia. El salón se convierte en uno de los espacios principales de la vivienda. La chimenea aporta calidez y crea un entorno ideal para disfrutar de momentos tranquilos en casa, reuniones familiares o tardes de descanso. En el exterior, la propiedad ofrece un valor añadido muy atractivo: un balcón con vistas al entorno y un patio preparado para disfrutar al aire libre. Son espacios que amplían la vida de la casa y permiten aprovechar momentos de desconexión, comidas en compañía o simplemente el contacto con la naturaleza sin renunciar a la comodidad del hogar. Por sus características, esta vivienda encaja especialmente bien con compradores que buscan una casa con carácter, amplitud y espacios exteriores. También puede resultar interesante para inversores que valoren propiedades con encanto tradicional, potencial para alquiler residencial o turístico, siempre sujeto a la normativa aplicable y a la demanda de la zona. Una vivienda con personalidad, funcionalidad y margen para adaptarse a distintas formas de vivirla. Para más información o para concertar una visita, estaremos encantados de ayudarte.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.
