- Tipo: Fincas y solares
- Operación Venta
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Municipio:
Herrerías
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Población:Herrerias
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Terraza: Sí
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Metros parcela: 3707m2
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Año de construcción:
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Si buscas espacio, privacidad y la posibilidad de construir una vivienda en un entorno natural privilegiado, esta parcela reúne unas características muy difíciles de encontrar en el mercado actual. ? UBICACIÓN Y SUPERFICIE: Ubicada en el núcleo urbano de Cades, junto al colegio, cuenta con una superficie total de 3.707 m², de los cuales 2.627 m² son suelo urbano y el resto corresponde a terreno rústico, aportando un amplio espacio adicional para disfrutar de jardín, huerto o zonas de ocio. ?? POTENCIAL CONSTRUCTIVO: La normativa urbanística permite la construcción de una única vivienda unifamiliar, pero el gran tamaño de la parcela ofrece una elevada edificabilidad*, ideal para desarrollar una casa amplia, con garaje, piscina, porche o cualquier proyecto residencial de alto nivel. ? ENTORNO Y COMUNICACIONES: Su ubicación combina la tranquilidad de un entorno rural con la comodidad de encontrarse dentro del núcleo del pueblo, con buen acceso y todos los servicios del entorno a pocos pasos. ? UNA OPORTUNIDAD ÚNICA Una ocasión irrepetible para quienes desean construir una vivienda exclusiva en uno de los rincones más tranquilos y auténticos de Cantabria. ? CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Superficie total: 3.707 m². * Suelo urbano: 2.627 m². * Suelo rústico: más de 1.000 m². * Parcela situada dentro del núcleo urbano. * Posibilidad de construir una vivienda unifamiliar con alta edificabilidad. * Excelente orientación y amplio espacio exterior. * Junto al colegio de Cades. ¡Ven a visitarla y empieza a proyectar tu futuro! *El precio de venta publicado no incluye los impuestos correspondientes, gastos de notaría y registro.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.