- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio: Ruente
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Población:Ruente
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Habitaciones: 8
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Baños/Aseos: 8 baños
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Terraza: Sí
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Metros: 536m2
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Año de construcción: 1994
Características
- Aire acondicionado: no
- Orientación: Norte::Oeste
- Estado: Disponible
Detalles
Si lo que buscas es un negocio que enamore a primera vista? ¡Bienvenido a este hotel en Ruente! Un edificio luminoso, amplio y con una energía especial que solo tienen los lugares con historia. Hablamos de un inmueble de 539,75 m2, distribuidos en tres plantas. aquí no solo compras un inmueble: compras un pedacito de vida en el Valle de Cabuérniga. ? Un interior pensado para funcionar (y para disfrutar) Planta baja: ? Una cocina industrial lista para sacar los mejores platos?si eres de los que creen que por la boca entra el cariño, aquí tienes terreno para repartir mucho amor. ? Barra amplia para atender a vecinos y viajeros que pasan ?solo a tomar algo? y se quedan charlando media tarde. ? Comedor acogedor, perfecto para desayunos con olor a café recién hecho, menús caseros o cualquier idea deliciosa que quieras poner en marcha. Segunda planta: ? Un salón-comedor enorme, ideal para grupos, celebraciones o para lucirte con eventos temáticos. ¡Aquí las posibilidades vienen a lo grande! Tercera planta: ? 8 habitaciones con baño propio, cómodas, luminosas y con esos casetones que dan ese toque rústico que tantos viajeros adoran. ? Un espacio pensado para que cada huésped sienta que está en un refugio especial. Ruente: pequeño en tamaño, GRANDE en vida Ruente no es solo un pueblo bonito: es uno de esos lugares que mantienen vivas las costumbres, las fiestas tradicionales y el trato cercano que enamora al visitante. Los fines de semana, el ambiente se multiplica gracias a su alta afluencia de gente que acude atraída por su autenticidad y por su reconocida oferta gastronómica, con restaurantes muy valorados en toda la comarca. Además, el municipio ?sí, Ruente es ayuntamiento propio dentro del valle? está impulsando nuevos servicios, entre ellos la nueva piscina municipal, un plus que sin duda aumentará el atractivo turístico y la actividad estival. Ruente es uno de esos pueblos que te reciben con una sonrisa y te despiden ya como amigo. Sus fiestas tradicionales, sus costumbres de toda la vida y su carácter acogedor hacen que, los fines de semana, el ambiente se llene de gente que viene a disfrutar de su gastronomía auténtica, sus restaurantes con fama en la zona y ese encanto rural que no se puede imitar. Y ojo: el pueblo está dando pasos importantes, como la futura piscina municipal, que va a ser un puntazo para visitantes y vecinos. Además, Ruente cuenta con su propio ayuntamiento, porque sí: es pequeño, pero con categoría. ? ? Un hotel lleno de luz y buenas vibraciones Este hotel no solo es amplio: es muy soleado, lo cual aporta una sensación de alegría que se nota nada más entrar. Se integra perfectamente en la vida del pueblo y tiene todos los ingredientes para convertirse en un proyecto redondo. Perfecto para? ? Quien quiera un negocio con personalidad y mucho corazón. ? Inversores que buscan algo más que ladrillos: buscan historia, ambiente y potencial. ? Amantes de lo rural que quieran crear un alojamiento con alma propia. *Información legal: el precio de venta publicado no incluye los impuestos correspondientes, gastos de notaria y registro.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.
