? Casona rústica en Ruiloba con vistas al mar: amplitud, carácter tradicional y máxima versatilidad residencial

Características

Detalles

Ubicada en el Barrio Trasierra de Ruiloba, esta edificación rústica de 484 m² construidos sobre parcela de 383 m² combina la solidez de la arquitectura tradicional cántabra con una distribución amplia y funcional. Presentada formalmente como una gran casona unifamiliar, ofrece la comodidad de un hogar independiente cerca del mar y la ventaja práctica de un espacio interior adaptado en cuatro dependencias funcionales. Es una compra inteligente con sentido tanto para familias que buscan metros y privacidad como para quienes valoran un activo. Ruiloba ofrece un entorno residencial consolidado, rodeado de prados verdes y caminos hacia la costa. Su ubicación es especialmente conveniente: se encuentra a solo 1,8 km de la Playa de Luaña y a 5 minutos en coche del centro de Comillas. Esta proximidad facilita el día a día con acceso rápido a supermercados, farmacias, colegios y transporte público, permitiendo hacer vida diaria con total comodidad en un ambiente tranquilo durante todo el año. El inmueble destaca por sus muros de piedra vista, vigas de madera y suelos cerámicos de gran durabilidad. La vivienda se distribuye funcionalmente en varias dependencias independientes: ? Planta baja: Alberga un apartamento con dos habitaciones dobles, un baño completo, cocina americana y salón-comedor, con salida directa a un patio de 72 m² y a un jardín con terraza de 74 m². ? Primera planta: Dispone de dos apartamentos, el Norte con dos dormitorios dobles, baño completo, cocina americana y salón-comedor, y el Sur un dormitorio, baño completo, salón con cocina americana y balcón con vistas al patio principal. ? Ático (2ª planta): un acogedor apartamento de dos dormitorios dobles, cocina americana, salón-comedor y acceso a una terraza solárium con vistas abiertas al mar Cantábrico. ? Estudio y galería de arte: Cuenta con un estudio de arte con entrada independiente desde el patio principal, el cual conecta interiormente con la primera planta a través de una amplia galería de arte dotada de dos balcones. Para uso particular, es un hogar confortable y versátil, ideal para recibir invitados o alojar a una familia amplia manteniendo independencia entre zonas. Para un perfil inversor, la estructura modular ya existente permite mantener la actividad de alquiler turístico o residencial sin necesidad de obras, aprovechando la alta demanda de la franja Ruiloba-Comillas. Una propiedad sólida, práctica y con un claro valor patrimonial por metros y localización. Le invitamos a contactar con nosotros para coordinar una visita y evaluar su potencial en persona ? .