Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Se vende local comercial a pie de calle de 578 m² construidos (superficie útil: 476 m²). DE LLEGAR A ESTAR INTERESADOS, ¡ESCUCHAMOS OFERTAS! Ubicación premium: tramo de altísimo tránsito peatonal y rodado, rodeado de comercios consolidados, en calle Pedro María Ric. Planta muy espaciosa, diáfana y con techos altos, lo que permite múltiples posibilidades de redistribución y adaptación a cualquier tipo de negocio. Cuenta con lucernarios en el techo y zonas con gran entrada de luz natural, un factor diferencial muy difícil de encontrar en locales de estas dimensiones. Gracias a sus dimensiones y ubicación estratégica, es un espacio idóneo para: Supermercado o gran superficie comercial.Centro médico, clínica estética o gimnasio/centro deportivo. Oficinas corporativas, *coworking* o centro de formación. Almacén logístico urbano / trastero. Restauración o espacio gastronómico (sujeto a licencias). Una excelente oportunidad de patrimonio con alta rentabilidad en una de las mejores calles comerciales de la ciudad. Para más información o para concertar una visita,no dude en contactarnos.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.