- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Zaragoza
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Población:Zaragoza
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Habitaciones: 5 -
Baños/Aseos: 2 baños -
Terraza: Sí
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Metros: 310m2
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Año de construcción: 1940
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Se vende fantástica propiedad esquinera y muy luminosa, orientada a dos calles (Calle Cavero Jadraque y Calle Suiza / Calle Augusto Liria), ubicada en una zona tranquila y muy bien comunicada de Zaragoza,en pleno barrio de San José. Ideal para familias grandes, familias que buscan vivienda habitual más espacio independiente para alquilar/negocio, o para inversionistas y constructores. Dispone de 5 habitaciones amplias, 2 baños completos y una cómoda zona de cocina-sala de estar. Gran espacio polivalente que incluye garaje/almacén y un apartamento independiente ideal para invitados, alquiler o zona de trabajo. Información para constructores, promotores e inversores: La finca ofrece una excelente oportunidad técnica tanto para una reforma/rehabilitación integral como para su demolición y construcción de obra nueva (promoción residencial en esquina). Superficie construida actual: 310 m² (155 m² almacén/garaje + 155 m² vivienda) Clasificación del suelo: Urbano (Residencial) Calificación del suelo: Zona A1 grado 2 Superficie gráfica / Solar neto: 186 m² Fachadas / Longitudes: 15,67 m a C/ Suiza y 11,87 m a C/ Augusto Liria Edificabilidad máxima: 2,25 m²/m² × 186 m² = 418,50 m² Alturas permitidas: Planta Baja + 2 plantas (B+2) / 11 metros de altura Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.