- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Nuez de Ebro
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Población:Nuez de Ebro
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Habitaciones: 3 -
Baños/Aseos: 2 baños -
Terraza: Sí
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Metros: 219m2
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Metros parcela: 260m2
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Año de construcción: 2009
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Presentamos una excelente oportunidad en Nuez de Ebro. Esta antigua guardería cuenta con una edificación compuesta por una sola planta que ofrece aproximadamente 200 metros útiles y 219 metros cuadrados construidos sobre una parcela total de unos impresionantes 260 metros cuadrados. La propiedad se encuentra en perfectas condiciones y posee gran versatilidad, tiene el potencial para ser reconvertida en vivienda según las normativas urbanísticas locales. Su ubicación estratégica asegura fácil acceso a servicios esenciales y posibilidades comerciales diversas, lo cual abona su atractivo para interesados en establecer su hogar propio adaptado a sus necesidades personales. No pierdas la oportunidad de vivir en una propiedad con luz, espacio y un potencial ilimitado. ¿Quieres más información? Estamos encantados de ayudarte a proyectar tu futuro hogar. Nota informativa al consumidor ? REMAX Finca Hogar El precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Estos costes adicionales deberán ser asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. Entre los principales gastos que pueden aplicarse se encuentra el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En Aragón, el tipo es el 8 % sobre el precio de compraventa. Registro, notaría y tasación (Solo si hay hipoteca) Aproximadamente entre un 1,5%-2% del precio de compraventa. Honorarios de intermediación inmobiliaria REMAX Finca Hogar, como agencia inmobiliaria intermediaria, informará previamente al comprador sobre los servicios que se prestarán y los honorarios correspondientes. Esta información quedará recogida en el correspondiente documento contractual o encargo de servicios, garantizando la máxima transparencia. La compraventa y sus condiciones está sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.