Características
- Aire acondicionado: si
- Estado: Disponible
Detalles
Te presentamos este fantástico inmueble que hasta hace apenas unas semanas ha estado funcionando con éxito como bar, completamente preparado para retomar la actividad o desarrollar un nuevo proyecto empresarial desde el primer día. El local, amplio, luminoso y reformado, dispone de una completa cocina profesional, dos baños, almacén y patio, ofreciendo todas las comodidades necesarias para continuar con la actividad hostelera o adaptarlo a otros usos comerciales. Pero lo que realmente hace especial esta propiedad es su distribución. Además del negocio en planta baja, cuenta con primera y segunda planta destinadas a vivienda, una opción ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto familiar y disfrutar de la comodidad de vivir en el mismo inmueble. La vivienda dispone de cuatro habitaciones, un aseo, amplias estancias, patios y terrazas, con abundante luz natural y múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades de sus futuros propietarios. Una propiedad versátil, con gran visibilidad y preparada para convertirse en el escenario de tu próximo éxito profesional y personal. Si buscas una inversión con posibilidades reales, espacio, comodidad y un negocio listo para empezar, esta es tu oportunidad.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.