- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio:
Huércal-Overa
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Población:Vera
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Habitaciones: 1 -
Baños/Aseos: 1 baños -
Terraza: Sí
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Piscina: Sí
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Metros: 36m2
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Año de construcción:
Características
- Aire acondicionado: si
- Gastos comunidad: 59 €/Mes
- Estado: Disponible
Detalles
Piso en Venta - Vera Playa, Torremar Natura ¡Descubre tu refugio en el paraíso naturista de Vera Playa! Te presentamos este encantador ático en primera planta con orientación este, ubicado en la prestigiosa urbanización Torremar Natura. Un espacio perfecto para disfrutar del estilo de vida costero con todas las comodidades que necesitas. Este acogedor apartamento cuenta con un amplio dormitorio equipado con armario empotrado, un baño completo y una cocina independiente totalmente equipada que facilita tu día a día. El salón es cómodo e ideal para relajarte, mientras que la amplia terraza con toldo ajustable se convierte en tu espacio favorito para disfrutar del clima mediterráneo y en la que disfrutar de agradables desayunos con el amanecer. La climatización por aire acondicionado garantiza tu confort durante todo el año. La urbanización Torremar Natura ofrece unas instalaciones excepcionales: jardines cuidados, piscina de verano, piscina de invierno, sala de usos múltiples y una pequeña biblioteca para el entretenimiento de los residentes. Además, incluye una plaza de aparcamiento privada en el precio. Ubicado en una zona privilegiada, tendrás a tu alcance restaurantes, chiringuitos y clubs de playa a solo unos pasos. Garrucha, Mojácar y Villaricos están a pocos kilómetros, y la nueva estación AVE Vera-Almanzora se encuentra a aproximadamente 2 km, facilitando tus desplazamientos. Los aeropuertos de Almería (80 km), Murcia (115 km) y Alicante (199 km) están bien comunicados. Precio Actual + ITP = 224.593?. Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El DIA de la propiedad está disponible en nuestra oficina según el Decreto 218/200522 Pago estándar Depósito de reserva 2.000? Depósito restante hasta el 10% El pago final del 90% a la finalización Gastos de compra Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% Gastos de notaría (aprox. ) 800?1.000? * El ITP se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto. * Los honorarios de notaría y registro variarán según el precio de venta * No se cobran honorarios a los compradores.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.