3 dormitorios y 87,66 m² de terrazas con vistas al mar en Benalmádena

Características

Detalles

Hay viviendas en las que la terraza es un complemento y otras en las que se convierte en una auténtica prolongación de la casa. Esta propiedad de reciente construcción en Benalmádena pertenece claramente al segundo grupo. La vivienda cuenta con 93,51 m² construidos y 80,24 m² útiles, a los que se suman nada menos que 87,66 m² de terrazas distribuidos en dos amplios espacios exteriores. Casi 88 m² para disfrutar del clima de la Costa del Sol, del exterior y de unas maravillosas vistas al mar. Situada en primera planta, dispone de 3 dormitorios y 2 baños y se encuentra prácticamente a estrenar, ya que únicamente ha tenido un uso ocasional. La vivienda destaca también por sus excelentes calidades: climatización centralizada mediante aerotermia individual con sistema frío/calor por conductos, producción de agua caliente mediante aerotermia, pavimento de gres porcelánico y carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento tipo Climalit. 06-Memoria Calidades.pdf Dispone de armarios empotrados, puertas interiores lacadas en blanco, puerta de entrada blindada con cerradura de alta seguridad y videoportero. La cocina se encuentra completamente amueblada y equipada, ofreciendo un espacio moderno y funcional. La urbanización es un recinto privado con amplias zonas ajardinadas y una gran piscina comunitaria, creando un entorno especialmente agradable para disfrutar durante gran parte del año. 06-Memoria Calidades.pdf Y como complemento imprescindible, la propiedad incluye DOS PLAZAS DE APARCAMIENTO Y TRASTERO. Una vivienda donde el espacio exterior marca realmente la diferencia: 3 dormitorios, 2 baños, casi 88 m² de terrazas, vistas al mar, piscina, dos plazas de aparcamiento y trastero, todo ello en una propiedad de reciente construcción y con un uso mínimo. Una oportunidad especial para quienes buscan una vivienda moderna en Benalmádena, con grandes espacios exteriores y el Mediterráneo como protagonista. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %?0,5 %) y Registro de la Propiedad (aprox. 0,1 %?0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Gastos aproximados * ITP (7 %): 45.500 ? * Notaría (0,3 %?0,5 %): entre 1.950 ? y 3.250 ? * Registro de la Propiedad (0,1 %?0,3 %): entre 650 ? y 1.950 ? Total aproximado de impuestos y gastos: entre 48.100 ? y 50.700 ?. La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. La vivienda se vende parcialmente amueblada.