- Tipo: Negocios
- Operación Venta
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Municipio:
Las Palmas de Gran Canaria
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Población:Las Palmas de Gran Canaria
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Baños/Aseos: 1 baños -
Terraza: Sí
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Metros: 140m2
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Año de construcción:
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Venta de local comercial u oficina en la planta baja de un edificio en la Calle Atindana, Barrio de La Isleta, Puerto de la Luz Este local comercial en venta, situado en la planta baja del edificio con el número N. 3 en la Calle Atindana, en el Barrio de La Isleta, Puerto de la Luz, es una excelente oportunidad para aquellos que busquen un espacio para negocio u oficina. Con una superficie de aproximadamente 90 m², el local está distribuido en un área principal, despacho-bar, cocina y aseos. Además, el local cuenta con un anexo de 50 m² en el sótano, al que se accede mediante una escalera interior, ideal para utilizar como almacén o área de almacenamiento adicional. Características clave: Superficie total de 140 m² (90 m² en planta baja + 50 m² en sótano). Distribución adaptable para oficina o local comercial. Ubicación estratégica en el Puerto de la Luz, con excelente visibilidad y accesibilidad. Necesita reforma para solucionar problemas de humedad, lo que ofrece una oportunidad de personalizar el espacio según tus necesidades. Este local ha sido utilizado previamente como oficina y almacén, lo que lo convierte en una opción versátil para empresas o emprendedores. La reforma para eliminar los problemas de humedad permitirá actualizar el espacio y adaptarlo completamente a los requerimientos modernos. ¡No dudes en contactarnos para obtener más información o agendar una visita! La regeneración urbanística del entorno de la plaza de Manuel Becerra, en La Isleta, prevista en el Plan General de Ordenación (PGO) de Las Palmas de Gran Canaria hace la zona más atractiva aún si cabe. ** Los datos expuestos son meramente informativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos referentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.