Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Espectacular propiedad de 390 m² con grandes terrazas y potencial infinito cerca del centro de San Gregorio. Desde Remax Cony te presentamos una propiedad única por sus dimensiones y versatilidad: 390 m² útiles esperando a ser transformados en el hogar de tus sueños. Es la vivienda ideal para familias numerosas, profesionales que teletrabajan y necesitan amplios despachos, o inversores que buscan un proyecto con alta rentabilidad. Al recorrer la vivienda, te enamorarán sus detalles con personalidad, como los techos con vigas de madera vistas, que aportan un toque rústico y muy acogedor. Gracias a su enorme tamaño, tendrás total libertad para redistribuir los espacios a tu gusto y diseñar una casa hecha totalmente a tu medida. Pero, sin duda, el gran tesoro de esta casa son sus espacios exteriores. Cuenta con dos inmensas terrazas donde podrás crear tu propio oasis privado: imagina una zona chill-out, un gran comedor de verano con barbacoa, un huerto urbano o una espectacular área de juegos. ¡Todo esto a un paso de la zona céntrica de San Gregorio! Resumen de características: ? Superficie: 390 m² útiles llenos de posibilidades. ?? Habitaciones: 6 estancias amplias y versátiles. ? Baños: 2 baños completos. ?? Exteriores: 2 terrazas de gran tamaño, el desahogo perfecto para disfrutar del clima al aire libre todo el año. ? Posibilidad de Garaje: La entrada ya está hecha y lista para habilitar tu propia plaza de aparcamiento privado (¡un lujo muy cotizado en la zona! ). ? Ubicación: Excelente conexión, al lado del centro de San Gregorio. ? Nota para el comprador: La casa necesita actualización, lo que la convierte en la oportunidad perfecta para no pagar por las reformas de otros. Destina tu presupuesto a dejarla exactamente como tú quieres. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión y calidad de vida. Contacta con nosotros en Remax Cony y ven a visitarla. ¡Te ayudaremos a visualizar todo lo que esta casa puede llegar a ser!
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.