- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio: Lalín
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Población:Lalin
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Habitaciones: 4
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Baños/Aseos: 3 baños
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Trastero: Sí
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Terraza: Sí
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Metros: 310m2
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Metros parcela: 2411m2
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Año de construcción: 2002
Características
- Aire acondicionado: no
- Orientación: Este::Oeste
- Estado: Disponible
Detalles
Espectacular Casa Independiente en Lalín con 2.400 $m^2$ de Parcela y Vistas Increíbles. Esta espectacular casa independiente en Lalín, construida en el año 2002 y con una superficie de 310 m² construidos, representa el equilibrio perfecto entre la tranquilidad rural y la cercanía urbana. Ubicada en una generosa parcela de 2.411 m² totalmente cerrada y con portal automático, la propiedad ofrece privacidad y seguridad a solo 7 minutos en coche del centro de Lalín. La vivienda destaca por contar con dos plantas totalmente independizadas, ideales para familias que buscan espacios diferenciados o una zona para invitados: Planta Baja: - Un espacio acogedor y funcional que alberga un amplio salón con una auténtica cocina de leña, equipada con todos los electrodomésticos necesarios. - Esta planta incluye zona de lavandería, un baño completo y un gran armario empotrado que sirve de antesala al garaje con capacidad para 2 coches y zona de almacenamiento adicional. Planta Superior: - La zona de descanso principal dispone de 3 amplias habitaciones, destacando la suite principal con baño privado. - Cuenta además con otro baño completo totalmente reformado hace apenas dos años. La cocina de esta planta es amplia y funcional, conectada a un salón espacioso y luminoso gracias a su orientación Este-Oeste. La casa ha sido diseñada para el máximo confort térmico, contando con una estufa de pellets de grandes dimensiones y una excelente certificación energética clase C, lo que garantiza un consumo responsable y eficiente. Además, dispone de un bajo cubierta ideal para almacenamiento extra. En el exterior, la propiedad permite disfrutar de la naturaleza en su máxima expresión: - Vistas increíbles sobre el paisaje gallego. - Anexo exterior: Un espacio versátil perfecto como zona de almacenamiento o como cenador auxiliar para disfrutar de los días de sol. - Estado impecable: Una construcción de apenas 20 años mantenida en excelente estado de conservación. A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores opciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato "prime" que nos diferencia. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.
