Características
- Aire acondicionado: si
- Gastos comunidad: 11 €/Mes
- Estado: Disponible
Detalles
Local Comercial en Esquina - Sigüeiro ¡Oportunidad única en Sigüeiro! Te presentamos este espectacular local en venta con una situación inmejorable. Se trata de un inmueble completamente diáfano de 70 m² construidos y 65 m² útiles, ubicado en un edificio de nueva construcción que destaca por su modernidad y calidad. Este local comercial es perfecto para emprendedores y profesionales. Cuenta con una fachada acristalada de 7 metros lineales que aporta una luminosidad excepcional al espacio, además de dos escaparates estratégicamente situados. Su ubicación en esquina le proporciona una visibilidad inmejorable para cualquier tipo de negocio. La entrada es completamente independiente, lo que garantiza total privacidad y autonomía. El inmueble dispone de un baño amplio adaptado para personas con discapacidad, suelo de cerámica de calidad y una distribución diáfana que permite múltiples posibilidades de uso. Actualmente ha funcionado como oficina, pero su versatilidad permite adaptarlo fácilmente a vivienda u otros usos comerciales según tus necesidades. Las instalaciones están completamente equipadas con calefacción y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. Además, No dejes pasar esta ocasión. Un local con todas las comodidades en una ubicación estratégica de Sigüeiro, muy cerca de Santiago. Este anuncio no es vinculante puede contener errores se muestra a titulo informativo y no contractual.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.