Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Edificio Residencial en Narón - Zona de la Gándara Una oportunidad única de inversión con múltiples posibilidades de rentabilidad Te presentamos este excepcional edificio residencial ubicado en la zona de la Gándara, Narón, construido en 1995. Se trata de una inversión versátil que combina vivienda habitable con potencial de desarrollo inmobiliario. El edificio cuenta con estructura sólida y está distribuido en tres plantas principales, más bajo cubierta, ofreciendo flexibilidad total para adaptarse a tus necesidades. Distribución y características principales: La tercera planta se encuentra completamente acabada y lista para habitar, con 3 dormitorios espaciosos, 2 baños funcionales, cocina equipada y un luminoso salón-comedor que se abre a una terraza sin cerrar, perfecta para disfrutar de vistas y aire libre. Esta planta ofrece 103 m² construidos de confort y modernidad. El primer y segundo piso presentan estructura y cerramientos completos, con interiores sin distribuir ni acabar, lo que te permite personalizarlos según tus preferencias o proyectos de inversión. El bajo cubierta dispone de divisiones que permiten habilitar fácilmente dos apartamentos independientes, maximizando la rentabilidad. Espacios exteriores y servicios: Disfruta de un patio trasero privado en planta baja, ideal para crear un espacio de esparcimiento. El edificio incluye 3 garajes o plazas de aparcamiento en el precio, garantizando comodidad para residentes. Además, hay disponibilidad de trastero para almacenamiento adicional (a confirmar según disposición). Potencial de inversión: Este inmueble sin inquilino actual es perfecto para inversores que buscan rentabilidad. Puedes optar por habilitar una vivienda completa, alquilar por plantas, o desarrollar varios apartamentos independientes en el bajo cubierta. Con 5 viviendas potenciales en el edificio, las posibilidades son prácticamente ilimitadas. Aunque requiere reforma en algunas zonas, la solidez estructural y la ubicación estratégica en Narón convierten este edificio en una inversión de alto valor. ¡Contacta con nosotros para una visita sin compromiso! A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias, permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiamiento del mercado con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato de "PRIME" que nos diferencia. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.