Características
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 20 €/Mes
- Estado: Disponible
Detalles
¡Oportunidad única! Local comercial amplio y versátil en Ferrol Se vende local comercial en planta baja con una superficie total de 163 m² más un bajo cubierta en la primera planta de 115 m², ideal para desarrollar cualquier tipo de negocio que requiera un gran espacio. ¿Por qué este local es perfecto para ti? Espacio principal amplio: La planta baja cuenta con un gran área diáfana, perfecta para un taller mecánico, un proyecto de garajes y trasteros, o cualquier actividad que requiera almacenamiento o espacio de trabajo. Además, dispone de dos baños funcionales que agregan comodidad. Bajo cubierta de 115 m²: La planta superior ofrece un espacio adicional, ideal para transformar en oficinas, zonas de almacenaje o incluso una futura vivienda, dependiendo de tus necesidades. Acceso privilegiado: Situado a pie de calle, con un portón amplio, lo que facilita el acceso tanto para vehículos como para maquinaria, perfecto para negocios logísticos o industriales. Ubicación estratégica: En una zona transitada y bien conectada, lo que asegura visibilidad y accesibilidad para tus clientes. No pierdas la posibilidad de invertir en un inmueble con potencial infinito. Contáctanos hoy mismo para más información y ven a descubrir cómo este espacio puede adaptarse a tu proyecto. ¡No dejes pasar esta oportunidad! A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias, permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiamiento del mercado con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato de "PRIME" que nos diferencia. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.