Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Nave Industrial en Catabois, Ferrol - Oportunidad de Negocio ¡Descubre esta excepcional nave industrial ubicada en la zona de Catabois, Ferrol! Se trata de una propiedad con gran potencial para empresas en expansión, emprendedores y proyectos comerciales e industriales. Con una ubicación privilegiada a pie de calle y en esquina, tendrás máxima visibilidad y accesibilidad. Características Principales Esta nave de 1984 ofrece una única planta, con 3.222 m² construidos totales. Dispone de una amplia estancia principal perfecta para operaciones logísticas, un completo taller equipado, zona de oficinas funcional y espacio destinado a cafetería para comodidad del personal. Además, cuenta con un área de exposición ideal para mostrar productos o servicios. Servicios e Instalaciones La propiedad incluye 2 baños completos y 2 aseos adicionales, garantizando confort para empleados y visitantes. El almacén amplio es perfecto para logística y almacenamiento, mientras que la salida de humos facilita cualquier actividad industrial. Complementan la oferta un garaje, trastero y plaza de aparcamiento, elementos esenciales para cualquier negocio moderno. Ubicación y Acceso Situado en planta baja a pie de calle en Catabois, Ferrol, este inmueble ofrece acceso directo y fácil circulación. La parcela total de 8.184 m² proporciona amplitud y posibilidades de expansión futura. ¡Una oportunidad única para materializar tu proyecto empresarial! A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias, permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiamiento del mercado con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato de "PRIME" que nos diferencia. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.