Características
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 10 €/Mes
- Orientación: Sur
- Estado: Disponible
Detalles
Piso en Venta - Zona Catabois, Ferrol ¡Descubre esta magnífica oportunidad inmobiliaria en la cotizada zona de Catabois, Ferrol! Se trata de un piso versátil, perfecto tanto para quien busca su vivienda ideal como para inversores que deseen rentabilizar su capital. Con 65 m² construidos y 60 m² útiles, este inmueble de segunda mano en buen estado ofrece un potencial extraordinario gracias a su desván de igual tamaño, que abre la posibilidad de construir un dúplex y multiplicar el valor de la propiedad. La distribución inteligente incluye 2 dormitorios espaciosos, un salón luminoso que inunda el hogar de luz natural gracias a su orientación Sur, y una cocina completamente equipada lista para disfrutar desde el primer día. El baño funcional completa las estancias principales. Ubicado en la primera planta exterior, el piso garantiza comodidad y accesibilidad. Además, dispone de trastero para almacenamiento adicional. No dispone de calefacción, aspecto a considerar en la climatización del hogar. La orientación Sur proporciona excelente iluminación natural durante todo el día. Esta es tu oportunidad para invertir en un piso con enorme potencial de revalorización en una zona estratégica de Ferrol. A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias, permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiamiento del mercado con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato de "PRIME" que nos diferencia. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.