- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio: Ames
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Población:Ames
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Habitaciones: 2
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Baños/Aseos: 1 baños
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Trastero: Sí
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Terraza: Sí
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Metros: 99m2
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Metros parcela: 1924m2
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Año de construcción: 1920
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Casa de Piedra para Reformar con Terreno en Eirapedriña ? A 10 min de Santiago Desde RE/MAX Riazor te presentamos esta excelente oportunidad de reforma en Eirapedriña, una zona tranquila y bien conectada, a tan solo unos minutos de Milladoiro, Bertamiráns y Santiago de Compostela. Ubicada en un entorno natural con encanto, esta casa de piedra con amplio terreno es ideal tanto para crear tu vivienda personalizada como para desarrollar un proyecto de inversión con alta proyección de futuro. Terreno con múltiples posibilidades La finca cuenta con 1.924 m² vendidos en conjunto, con opción de segregación en dos solares edificables: - Parcela principal (1.208 m²): incluye la vivienda existente. - Parcela independiente (716 m²): con posibilidad de construir una segunda casa. (La segregación requiere la realización del proyecto correspondiente. ) Vivienda de piedra con encanto gallego La casa actual, de sólida construcción en piedra, se distribuye en dos plantas y ofrece un gran potencial de reforma: - Planta baja: cocina con lareira tradicional, comedor con vistas a la entrada, baño en buen estado y dos dormitorios. - Planta superior: espacio diáfano con múltiples posibilidades para crear nuevas estancias. La finca está completamente cerrada, garantizando privacidad y seguridad. Entorno privilegiado Excelente comunicación con Santiago y principales vías de acceso. Zona tranquila, rodeada de naturaleza. Acceso inmediato a rutas de senderismo, ideal para los amantes del deporte y la vida al aire libre. Una oportunidad con doble valor Para vivir: crea tu hogar soñado en una casa de piedra con carácter, adaptada a tu estilo de vida. Para invertir: aprovecha la posibilidad de segregación y construcción para obtener un mayor rendimiento. RE/MAX Riazor ? Convertimos oportunidades en realidades. Contacta con nosotros y descubre todo el potencial de esta propiedad. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.
