Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Edificio Residencial Céntrico en Fene - Oportunidad de Inversión ¡Descubre esta magnífica oportunidad inmobiliaria en el corazón de Fene! Se vende el edificio residencial completo, una inversión estratégica en una zona en pleno crecimiento. Con 234 m² construidos distribuidos en cuatro plantas, cada una de 90m2 este inmueble cuenta con gran potencial de rentabilización y revalorización. El edificio, construido en 1950, se compone de 4 viviendas independientes y se encuentra actualmente sin inquilinos, lo que facilita una reforma integral adaptada a tus necesidades. Aunque no dispone de ascensor en la actualidad, cuenta con hueco para su instalación, una mejora que añadirá considerable valor al conjunto. Su ubicación es privilegiada: situado en una zona céntrica muy próxima al centro de salud de Fene, tendrás a tu alcance farmacias, colegios, cafeterías, transporte público y supermercados. Esta accesibilidad a servicios esenciales lo convierte en una inversión segura y con demanda garantizada. El inmueble incluye trastero y cuenta con posibles terrazas y espacios exteriores que potenciarán la experiencia residencial. Con flexibilidad total en la distribución de plantas, podrás optimizar cada espacio para maximizar el número de viviendas o adaptarlas a otros usos residenciales. Esta es tu oportunidad para transformar un edificio clásico en una inversión moderna y rentable. ¡No dejes pasar esta ocasión! A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias, permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiamiento del mercado con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato de "PRIME" que nos diferencia. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.