- Tipo: Negocios
- Operación Venta
-
Municipio: Santiago de Compostela
-
Población:Santiago de Compostela
-
Baños/Aseos: 2 baños
-
Terraza: Sí
-
Metros: 220m2
-
Año de construcción:
Características
- Aire acondicionado: si
- Estado: Disponible
Detalles
**Local Comercial en Santiago de Compostela - Oportunidad Única** Descubre este impresionante local de 180 metros cuadrados ubicado en la emblemática Plaza de Nuestra Señora de la Merced, en Santiago de Compostela. Este espacio, actualmente en funcionamiento como peluquería, ha sido acondicionado con materiales de primera calidad, ofreciendo un ambiente elegante y funcional. Con un diseño diáfano y estancias independientes, este local se adapta a diversas necesidades comerciales. El local cuenta con dos aseos, zonas de almacenamiento y una entrada con recepción que da la bienvenida a los clientes. La zona de corte y lavado está equipada con sillones de alta gama, además de cuatro sillones para el lavado y secado. También incluye estancias específicas para manicura y depilación, así como una estancia con ducha y otra con camilla, ideal para tratamientos estéticos. La insonorización garantiza un ambiente tranquilo y cómodo, mientras que la calefacción y agua caliente son suministradas por una caldera individual de gas ciudad. Con acceso adaptado para personas de movilidad reducida y una puerta de seguridad, este local combina funcionalidad y seguridad. Además, dispone de sistemas de alarma y salida de humos. Situado a pie de calle y haciendo esquina, este local cuenta con 12 metros lineales de fachada y dos escaparates que ofrecen una excelente visibilidad. La zona es ideal para el comercio, rodeada de zonas verdes y con fácil aparcamiento. No pierdas la oportunidad de adquirir este local versátil en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo! No dude en llamarnos para darle mas información. A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, ofrecemos la posibilidad de sumar los costes de reforma de la vivienda a la financiación, recibiendo un trato "prime" que nos diferencie. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.
