- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio:
El Hoyo de Pinares
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Población:Ares
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Habitaciones: 12 -
Baños/Aseos: 10 baños -
Trastero: Sí
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Terraza: Sí
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Piscina: Sí
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Metros: 792m2
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Metros parcela: 7308m2
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Año de construcción:
Características
- Aire acondicionado: si
- Orientación: Sur
- Estado: Disponible
Detalles
¡Descubre esta impresionante casa rural de piedra restaurada en el encantador municipio de Ares, a un paso de las hermosas playas de la región! Con una superficie construida de 792 m², esta propiedad cuenta con 12 acogedoras habitaciones y 10 baños, ideal para quienes buscan una inversión con gran potencial de negocio. Actualmente explotada como hotel, ofrece un amplio comedor y una cocina renovada que invitan a disfrutar de momentos inolvidables. El exterior no se queda atrás: un increíble jardín y una piscina rodean la casa, creando un ambiente perfecto para relajarse y disfrutar del aire libre. Además, la propiedad cuenta con una terraza y un balcón que ofrecen vistas espectaculares, así como armarios empotrados y un trastero para mayor comodidad. Con una parcela de 7.308 m² y orientación sur, esta casa es perfecta para quienes buscan un refugio en la naturaleza sin renunciar a la cercanía de la ciudad. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este inmueble en buen estado, que promete alta rentabilidad y una experiencia única en Ares. ¡Ven a visitarla y déjate enamorar por su encanto! No dude en llamarnos para darle mas información. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.