- Tipo: Pisos
- Operación Venta
-
Municipio:
Val do Dubra
-
Población:Val do Dubra
-
Habitaciones: 3 -
Terraza: Sí
-
Metros: 140m2
-
Metros parcela: 5708m2
-
Año de construcción: 1970
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Casa de Piedra a Reformar con 2 Fincas y Gran Terreno en Val do Dubra ? A 30 Min de Santiago ¿Buscas una propiedad con carácter, terreno y muchas posibilidades? Esta casa de piedra para reformar en Lugar Portomedal, Val do Dubra, puede ser tu nuevo proyecto personal o inversión con visión de futuro. Ubicada en un entorno rural tranquilo pero bien conectado, ofrece el equilibrio ideal entre naturaleza y proximidad a Santiago de Compostela. Características principales: - Superficie construida: 140 m² distribuidos en dos plantas (70 m² por planta). - Estructura sólida en piedra, con tejado en excelente estado. - Interior parcialmente distribuido, ideal para personalizar y adaptar a tu gusto. - Luz y agua disponibles para conexión inmediata. - Grandes ventanales, que proporcionan luz natural durante todo el día. Terreno incluido: - Finca principal de 2.643 m², perfecta para jardín, piscina, huerto o zona de ocio. - Finca adicional de 3.065 m², ideal para uso agrícola o forestal. - Ambas fincas están incluidas en el precio. ¿Qué puedes hacer aquí? - Reformar y transformar en una cómoda casa de campo con encanto gallego. - Crear un espacio sostenible y autosuficiente, rodeado de naturaleza. - Invertir para revalorizar y alquilar como alojamiento rural. - Disfrutar de una segunda residencia tranquila, cerca de todo pero lejos del ruido. Ubicación y conexiones: Santiago de Compostela ? 30 min Santa Comba - 15 min Bembibre - 8 min Bertamiráns ? 25 min Milladoiro ? 30 min Negreira ? 20 min Situada en una zona con rutas de senderismo, montes y vistas espectaculares, esta propiedad ofrece un entorno natural privilegiado, ideal para desconectar o emprender un nuevo estilo de vida más rural. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.