Características
- Aire acondicionado: si
- Estado: Disponible
Detalles
¡Atención inversores! Tenemos una excelente oportunidad de negocio en pleno centro de Sigüeiro, Oroso (A Coruña). Este local en venta ha sido adaptado como albergue para peregrinos o turistas y se encuentra en pleno Camino de Santiago (Inglés). ¡Imagina las posibilidades! El local cuenta con dos amplias habitaciones, una de ellas con cama matrimonial y baño adaptado, y otras dos habitaciones con literas con capacidad para 10 huéspedes. Además, dispone de dos baños con plato de ducha, cocina completa y totalmente equipada, salón-comedor con televisor y zona de barbacoa con chimenea. Para mayor comodidad, el local cuenta con aire acondicionado y calefacción, lencería y menaje incluidos, oficina para administración y sistema de seguridad. Además, podrás disfrutar de una amplia terraza para relajarte después de un día de turismo. El local tiene una superficie construida de 125 m² y 112 m² útiles distribuidos en una sola planta con 6 estancias. Alguno de los baños está adaptado a personas con discapacidad. La última actividad comercial fue como albergue y fue construido en 1995. Se vende totalmente amueblado y equipado con almacén, sistemas de alarma, salida de humos, cocina completamente equipada y puerta de seguridad. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en este local en una ubicación privilegiada!
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.