Características
- Aire acondicionado: no
- Orientación: Sur
- Estado: Disponible
Detalles
Precioso dúplex en ubicación inmejorable Si estás buscando una vivienda amplia, luminosa y rodeada de naturaleza, este dúplex puede ser justo lo que necesitas. Situado en una de las mejores zonas de Villanúa, disfrutarás de un entorno privilegiado, con un pueblo lleno de vida durante todo el año y muy próximo a las pistas de esquí, lo que lo convierte en una opción perfecta tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión turística. Villanúa es un pueblo con encanto en pleno Pirineo, reconocido por sus fiestas consideradas de las mejores de toda la región, y con actividad durante los 12 meses del año: rutas de montaña, gastronomía típica, comercios locales y naturaleza en estado puro. Para los amantes del esquí y los deportes de invierno, la cercanía a las estaciones lo convierte en un punto estratégico, permitiéndote disfrutar de la nieve sin largos desplazamientos. Ideal para ? Familias que busquen tranquilidad y calidad de vida ? Amantes de la montaña y el aire libre ? Inversores en alquiler vacacional o de temporada No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en un entorno único del Pirineo. ¡Contacta para más información y ven a descubrir tu próximo hogar!
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.