Características
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 33 €/Mes
- Estado: Disponible
Detalles
Descubre este encantador piso que combina confort y funcionalidad, ideal para tu vida diaria. Consta de un amplio salón comedor donde disfrutarás momentos inolvidables con familiares y amigos. La cocina independiente está completamente amueblada e incluye electrodomésticos modernos para facilitar tus tareas culinarias. Cuenta además con dos acogedores dormitorios ideales para descansar tras una larga jornada, así como un baño equipado con plato de ducha que ofrece comodidad al máximo. La vivienda se vende amueblada y lista para entrar a vivir. La propiedad se distingue por su luminosidad ya que todas las estancias tienen acceso a luz natural gracias a sus ventanas exteriores, proporcionando ventilación constante durante todo el año. Toda la vivienda cuenta con suelo de tarima flotante y ventanas de aluminio/climalit. Ubicado estratégicamente cerca de todos los servicios necesarios: supermercados, restaurantes y transporte público; tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano sin renunciar a la tranquilidad doméstica. También incluye plaza de garaje en el precio ubicada dentro del edificio. No pierdas esta oportunidad única; ven a visitarlo hoy mismo! ¡Este puede ser tu nuevo hogar lleno de magia! INFORMACIÓN LEGAL (Actualizada Ley 5/2025 y D. 218/2005). Precio de Venta: 96.000 ?. En cumplimiento del Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, se informa que: ? Gastos no incluidos: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa según ley (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales -ITP-, gastos de Notaría y Registro de la Propiedad). ? Honorarios: El comprador no abona honorarios por la intermediación inmobiliaria. ? Documentación: El Documento Informativo Abreviado (DIA) y la ficha informativa de la vivienda están a disposición del consumidor en nuestra oficina, conforme a la normativa vigente. ? Validez: Los precios y disponibilidad pueden estar sujetos a cambios.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.